房地产项目财务的主要做什么10篇

篇一：房地产项目财务的主要做什么

　　财务部工作职责

　　部门总体工作职责

　　1、落实实施国家财经法律法规和相关财务管理制度，拟订企业内部财务管理制度并组织实施。

　　2、负责做好资金筹措工作，合理利用企业有效资源，建立良好银企合作关系，拓展融资渠道，创新融资品种，控制融资成本，确保企业开发资金需求。

　　3、负责编制企业年度财务预算，定时检验企业各部门财务预算实施情况。依据企业年度经营目标和工程开发量，编制年度资金使用和融资计划。

　　4、负责企业日常会计核实、各项税收计缴和会计报表编制工作，立即向企业领导和相关部门报送多种财务报表。

　　5、负责企业资金收付工作，严格根据财务管理制度和审批制度对原始凭证进行审核，确保企业资金运作安全。

　　6、定时对企业财务情况进行分析，每三个月向企业领导提交财务分析汇报。

　　7、负责做好企业资产清理、登记及管理等工作。

　　8、会同相关部门做好项目成本考评和费用考评工作，加强财务监督。

　　9、参与开发项目标可行性研究工作，做好项目投资经济测算，提出销售保本价。

　　10、参与工程、设备、材料招投标及工程项目预、决算审核工作。

　　11、参与相关经济协议讨论、负责审核监督销售、租赁、工程等协议实施情况。

　　12、负责企业房地产开发统计工作，立即编报各类统计报表，提供到期应收楼款明细。

　　13、每七天和销售部查对商品房销售相关数据。

　　14、做好会计档案管理、保管、归档工作。

　　15、做好企业印鉴印章保管工作。

　　16、负责办理企业营业执照、资质证书年检、企业升级申报等工作。

　　17、完成企业领导交办其它工作。

　　部门经理岗位职责

　　1、全方面主持本部门日常工作，组织本部门职员努力完成企业部署各项任务。

　　2、帮助企业领导确定相关财务方面管理制度。

　　3、遵守国家法律、政策、财经纪律和企业相关规章制度，审核企业各项经济活动及财务报表。

　　4、帮助企业领导确定年度建设计划、经营计划、财务计划。

　　5、帮助企业领导及相关部门处理和外单位经济关系。

　　6、负责审核相关部门及企业股东需要各项审计检验、信用等级评定等关键财务报表。

　　7、组织本部门人员做好企业会计核实工作和多种财务报表。

　　8、编制企业年度财务预算，利用会计资料做好经济活动分析。

　　9、常常进行财务评价，提出改善经营、加强管理方法和意见。

　　10、组织本部门政治、业务学习。

　　11、以身作则，遵章守纪，廉洁奉公。

　　12、完成领导交办其它工作。

　　部门副经理岗位职责

　　1、帮助经理完成本部门工作任务，做好分管工作，经理不在时（或本部门不设经理）代理行使其职权，对经理负责。

　　2、负责资金筹措调度，做好用款计划，提升资金使用效率。

　　3、审核企业资金预算及各项付款计划，管好用好资金。

　　4、参与企业经济协议审核和盖章。

　　5、负责保管相关印章。

　　6、完成领导交办其它工作。

　　会计岗位职责

　　1、做好会计核实工作，按房地产开发企业会计财务制度进行会计核实。

　　2、依据房地产开发企业会计制度设置总帐、明细帐，依据复核无误记帐凭证登录帐册。

　　3、编制企业和本部门资金使用计划。

　　4、查对往来帐款，立即清理应收应付款。负责做好固定资产明细核实，计提固定资产折旧，帮助相关部门办理固定资产新增和报废手续。

　　5、做好工资提取和分配核实，计提职员福利基金和拨交工会经费等。

　　6、办理税务登记及各类税票购置和保管工作。

　　7、负责开发成本、销售成本及利润核实，计提各类应交税金，办理纳税工作。

　　8、负责会计监督，依据要求成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证正当性、合理性和真实性，审核费用发生审批手续是否符合企业要求。

　　9、负责填报相关部门及企业股东需要各项财务资料，按时编制会计报表及年度决算汇报。

　　10、装订凭证、帐册、报表，妥然保管会计档案。

　　11、编制和审核银行存款余额调整表。

　　12、完成领导交办其它工作。

　　出纳岗位职责

　　1、严格遵守《现金管理条例》、银行结算制度要求和企业相关制度要求。

　　2、保管好现金和有价证券，把好现金收支关。

　　3、负责审核原始凭证，严格按要求办理费用报销及其它款项收付工作，月后5日前做好银行对帐工作。

　　4、依据编制记帐凭证、登录现金、银行存款日志备查帐，做到帐实相符、日清日结。

　　5、负责和银行票证交换，办理银行存贷款手续。

　　6、负责收缴房款和其它应收款项，设置房款及定金台帐，做到立即入帐。

　　7、负责保管空白收据和空白支票。

　　8、按周填报现金、银行存款汇报。

　　9、查对人事部提供薪金发放名册，按时发放企业职员工资、奖金。

　　10、完成领导交办其它工作。

篇二：房地产项目财务的主要做什么

　　房地产公司财务部职责

　　1、项目群内的财务管理相关工作;

　　2、对合作项目进行财务管控;

　　3、项目群拿地相关投测工作;

　　房地产公司财务部职责（二）

　　1、负责维护各个线上渠道的房源，保证信息准确、真实;

　　2、负责房源的开发、维护与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。

　　3、负责客户接待.咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;4、了解客户需求，提供合适房源，陪同客户看房;

　　5、负责商务谈判、合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作;

　　房地产公司财务部职责（三）

　　1、协助财务总监完善公司各项内部控制制度;

　　2、协助财务总监编制预算并监督和分析预算执行;

　　3、监督成本部门控制成本过程，合理控制项目开发成本并及时预警;4、完成公司每月的财务分析，提出存在的问题和解决的措施;

　　5、协助财务总监开展项目开发各阶段的税收策划，提出税务风险点，并提出规避风险的措施;6、协助财务总监进行现金流管理和现金流预测。

　　房地产公司财务部职责（四）

　　1.根据公司中长期经营计划，组织编制年度综合财务计划和控制标准;2.健全财务管理体系，对财务部门日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制;

　　3.主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析;4.能够比较精确的监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构;5.负责审核预算、财务收支计划、成本费用计划、财务报告、会计结算报表，审核涉及财务收支的重大业务计划、经济合同、经济协议等

　　房地产公司财务部职责（五）

　　1.根据公司的经营战略，制定公司中长期经营计划，控制经营风险。

　　2.根据公司年度营运目标，对各部门每月营收损益的营运达标率进行监督管控，以促进公司总体目标的达成。

　　3.负责财务策略的拟定、计划执行、评估及修正

　　4.制定公司财务成本管理目标、计划并指导实施

　　5.审核公司财务成本相关文件，控制财务与经营风险

　　6.贯彻公司财务成本制度，优化管控流程

　　7.审核各部门预算使用情况，实施预算考核，强化预算管控

　　8.财务团队的日常管理工作

　　房地产公司财务部职责（六）

　　1、熟悉房地产财务管理

　　2、熟悉房地产账务处理

　　3、熟悉房地产的税收及处理

　　4、相应房地产管理经验

　　房地产公司财务部职责（七）

　　1.负责公司全面预算管理工作,包括新项目拿地前的项目预算、税务筹划、详规批复后的概算版项目预

　　算，并定期进行预算执行控制、分析;____组织项目公司财务预算、成本测算、资金、资产、税务管理工作，对目标经营情况进行监控评估;____组织日常费用审核、财务核算、财务分析工作，资金支付工作，保证资金运用合理、合法、合符公司

　　经营和发展需要;4.负责公司筹资方略，行使融资管理职能，开展银行融资工作，融资制定及审核公司融资计划;拓展融资渠道，风险评估、指导、跟踪和控制;参与公司的重大投融资决策,优化资本结构和资本配置;5.负责对外合作谈判，协调公司同银行、工商、税务、投融资等机构业务关系;____对公司重大的投资、融资、并购等经营活动提供建议和决策支持，参与股权融资、风险评估、指导、跟踪和控制;房地产公司财务部职责（八）

　　1、负责公司筹资方略、资本运作、对外合作谈判、日常财务管理与分析。

　　2、组织公司税务工作，提供合理建议，优化实施方案。

　　3、负责项目成本核算与控制。

　　4、负责公司财务管理及内部控制、根据公司业务发展的计划完成年度财务预算，并跟踪其执行情况。

　　5、按时向公司提供财务报告和财务分析，确保报告可靠、准确。

　　6、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满足控制风险的要求，如：改进应收、应付帐款、成本费用、现金、银行存款的业务程序等。

　　7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动，并及时汇报。

　　房地产公司财务部职责（九）

　　(一)在董事会和总经理领导下，总管公司会计、报表、企业预算体系建立、企业经营计划、企业预算编制、执行与控制工作。

　　(二)组织协调企业财务资源与业务规划的匹配运作，公司财务战略规划的制定与实施。

　　(三)负责制定公司利润计划、投资计划、财务规划、开支预算或成本费用标准。

　　(四)建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系，以及会计核算和财务管理的规章制度。

　　(五)建立企业内部会计、审计和内控制度，完善财务治理、公司财务控制和会计机构，对会计人员实施有效管理。

　　(六)负责现金流量管理、营运资本管理及资本预算、企业分立或合并相关财务事宜、企业融资管理、企业资本变动管理(管理者收购、资本结构调整)等。

　　(七)会同经营管理部门开展经济活动分析，组织编制公司财务计划、成本计划，努力降低成本、增收节支、提高效益。

　　(八)监督公司遵守国家财经法令、纪律和董事会决议。

　　(九)负责与政府财税部门联系，落实财税政策。

　　(十)完成董事会和总经理交办的其它工作。

　　房地产公司财务部职责（十）

　　1、负责组织公司的财务、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析、财务审计等财务管理工作，加强流程和制度的建设;2、全面负责公司总部及分公司、项目部的财务人员的管理工作;实施有效的岗位责任制，并实施财务人员绩效考核实施细则，包括财务体系的建立及岗位培训、轮换、激励等;3、建立健全适合公司发展的财务管理制度及实施细则;建立和完善公司财务会计体系和内部控制体系，负责公司整体的资金预算控制;4、参与审核制订公司重大经营计划，方案，包括年度财务预算和决策方案，资金使用和调度，成本费用开支计划，利润分配方案等工作;5、负责财务预测和分析，定期编制公司财务情况说明，及时报告企业财务状况、经营成果和财务计划执行情况分析;发现问题及时向总经理和董事长汇报，并一同商议解决办法和措施;6、负责公司资金筹划工作。加强资金管理，合理核算各项资金定额，定期进行资金预测和分析;及时掌握国家的信贷政策及金融和非金融机构的信贷品种及操作方法，使公司能最大化的享受到各项资源。

　　7、创建、协调、维护集团内外关系，包括银行、融资机构、地方政府相关部门以及各子分公司及重大客户的关系。

　　8、积极制订并监督实施税务计划，合理避税，负责税务部门的关系维护和完善工作，沟通协调内外关系。

　　9、对公司所有资产进行风险控制，保障资源利用最大化;

　　10、组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益;11、负责组织实施内部审计并配合外部审计工作;

　　12、董事长和总经理安排的其他工作。

　　房地产公司财务部职责（十一）

　　1、建立、健全公司的财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、会计核算、税务统筹等进行总体控制;2、主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析，有效地监督检查财务制度、预算的执行情况以及适当及时的调整;3、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作;4、对公司融资、投资等经营活动提供建议和决策支持并负责融资工作，参与风险评估、指导、跟踪和控制;5、与财政、税务、银行等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的关系;6、向公司董事会汇报公司经营状况、经营成果、财务收支及计划的具体情况，提供财务分析，提出有益的建议。

　　房地产公司财务部职责（十二）

　　1、负责公司的经营计划和项目投资、融资、重要经济合同签订、资产购置和重组等重大经济事项的研究，为公司的发展提供财务分析和决策依据;2、负责公司短期及中长期的财务战略、财务政策的制定;

　　3、准确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制;4、筹集公司运营所需资金，保证公司战略发展的资金需求，监督资金管理报告和预、决算，审批公司重大资金流向;5、建立并完善公司的投融资管理体系，负责分析、制订公司投融资需求、投融资策略和计划，建立良好的沟通机制;

　　6、负责管理和维护公司与银行及非银行金融机构、证券机构、投资基金等客户的公共关系。

篇三：房地产项目财务的主要做什么

　　房地产财务职责

　　房地产财务职责是指房地产行业里所属财务人员的职位与职责。在任何行业中，财务工作者所承担的职责均极为重要，更何况房地产行业又是经济发展中极为重要的一部分，其财务职责同样至关重要。

　　首先，房地产财务人员的主要职责就是管理公司的财务活动。具体而言，这项任务包括但不限于制定财务政策、进行财务预算、合理安排财务收入与支出、审核账目和审计报表等。这些环节的财务管理对于控制公司的成本和预防财务风险至关重要。

　　其次，房地产财务人员还负责编制财务报表，以及分析公司财务状况。具体来说，他们要统计、分析、评估和报告公司的财务情况，提供相关经营和成本信息，为决策提供决策依据。

　　另外，房地产财务人员还需要积极推进财务创新改革，以优化财务管理结构。这就要求他们不仅要了解新的财务法规和政策，而且要不断改进财务管理流程，以优化财务结构，提高管理效率。

　　此外，房地产财务人员还需要时刻跟踪财务活动，及时发现财务异常，以及财务问题的存在，有效控制财务风险。这就要求他们必须有效地监控公司的财务收入及支出，以及定期审查公司的财务状况，及时发现和处理财务风险。

　　总而言之，房地产财务职责是承担重任的，而任何企业都无法没有财务工作者来管理其财务活动，贯彻经营理念及财务目标，好让企业在有序的经营环境里实现其经济价值。因此，房地产财务人员不仅要具备良好的财务管理能力，而且要掌握风险管理和决策技能，在变

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　　化的市场环境中，处理各类财务问题，实现企业经济目标。

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篇四：房地产项目财务的主要做什么

　　房地产财务工作内容

　　房地产财务工作内容

　　房地产财务工作内容一

　　1、在董事会和总经理领导下，总管公司会计、报表、预算工作、领导公司财和物的规划与控制工作。

　　2、组织公司有关部门开展经济活动分析，组织编制公司财务计划、成本计划、努力降低成本、增收节支、提高效益。

　　3、建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系，以及核算和财务管理的规章制度。

　　4、、参与制订公司年度总预算和季度预算调整，汇总、审核下级部门上报的月度预算，召集并主持公司月度预算分析与平衡会议。

　　5、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，及时向总经理和董事长汇报工作情况。

　　6、组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益。

　　7、主持制订公司的财务管理、会计核算和会计监督、预算管理、审计监察、库管工作的规章制度和工作程序，经批准后组织实施并监督检查落实情况。

　　8、做好财务系统各项行政事务处理工作，提高工作效能，增强团队精神。

　　9、组织做好保密工作。

　　10、按规定审批从银行提现金的作业。

　　11、参与公司投资行为、重要经营活动等方面的决策和方案制定工作，参与重大经济合同或协议的研究、审查，参与重要经济问题的分析和决策。

　　12、负责审核签署公司预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告、会计决算报表，会签涉及财务收支的重大业务计划、经济合同、经济协议等。

　　13、组织做好财务系统文件、资料、记录的保管与定期归档工作。

　　14、制定财务系统年度、月度工作目标和工作计划，经批准后执行。

　　15、代表公司与外界有关部门和机构联络并保持良好合作关系。

　　房地产财务工作内容二

　　(一)、职能

　　财务部是企业财务工作的管理、核算、监督指导部门、其管理职能是根据企业发展规划编制和下达企业财务预算，并对预算的实施情况进行管理;其核算职能是对公司的生产经营、资金运行情况进行核算;其预警提示职能是对于董事长、总经理反馈公司资金的营运预警和提示。

　　(二)、职责

　　1、贯彻执行《会计法》及国家有关各项法规和规章制度。严格执行国家的《企业会计准则》、和上级的《会计核算办法》、《投融资资管理办法》。

　　2、制定企业财务管理的各项规章制度并监督执行。

　　3、配合协助企业年度目标任务的制订与分解，编制并下达企业的财务计划，编制并上报企业年度财务预算，指导企业司的"财务活动。

　　4、负责企业的财务管理、资金筹集、调拨和融通，制定资金使用管理办法，合理控制使用资金。

　　5、负责成本核算管理工作，建立成本核算管理体制系，制定成本管理和考核办法，探索降低目标成本的途径和方法。

　　6、负责企业网上银行的安全与正常运营，负责下属各企业应上缴费用、下达与收缴工作。

　　7、负责企业的资产管理、债权债务的管理工作，参与企业的各项投资管理。

　　8、负责企业年度财务决算工作，审核、编制上级有关财务报表，并进行综合分析。

　　9、负责企业的会计电算化管理工作，制定相关规章制度，保证会计信息真实、准确和完整。

　　10、负责企业的纳税管理，运用税收政策，依法纳税，合理

　　避税。

　　11、负责财务会计凭证、账簿、报表等财务档案的分类、整理和移交档案。

　　12、根据企业《财务总监管理办法》有关条款规定，对派往各股份公司的财务总监的工作进行管理和考核。

　　13、完成领导交办的其他事项。

篇五：房地产项目财务的主要做什么

　　房地产财务部岗位职责（精选5篇）

　　房地产财务部

　　篇11.负责的审核，收款，按照合同建立客户档案

　　2.负责ERP订单的审核，出库

　　3.负责每日统计销售业绩

　　4.负责收银工作，并及时录用ERP收款单

　　5.严守公司财务工作秘密，主动维护公司利益

　　6.完成上级领导交待的其他任务

　　房地产财务部岗位职责

　　篇21、负责所管理项目的核算、税务、经营等日常财务事项;2、负责统筹催收公司应收资金;3、执行公司财务管理及内控制度，监督各项经营活动，保障公司资产的正常运作和安全;4、统筹组织编制各项财务预算，定期提供预算执行分析报告;5、负责项目财务测算及经营分析报告的编报;6、银行、税务重要事宜办理及关系协调;房地产财务部岗位职责

　　篇31.负责审核财务支出事项。

　　2.负责开展会计核算工作，编制会计凭证。

　　3.负责编制财务会计报表和预算执行报告等。

　　4.负责对财务相关合同进行审核。

　　5.负责组织检查分支机构财务制度执行情况、内部控制落实情况，编制财务检查报告。

　　6.负责监督分支机构落实财务制度及财务检查意见。

　　房地产财务部岗位职责

　　篇41、负责公司集团下各个项目的成本核算与控制;2、应付、应收账款、等内控工作的监督及管理，及时根据多方信息输入有针对性的财务分析;3、按时向总经理提供各大项目的财务报告和必要的财务分析，并

　　确保这些报告可靠、准确;4、管理与银行、税务、工商及其他机构的关系，并及时办理公司与其之间的业务往来;5、熟悉地产及商业物业的主要业务;6、完成老板交给的其他日常事务性工作。

　　房地产财务部岗位职责

　　篇5(1)税务筹划、税费测算、税法法规更新学习、税务申报监督、税务清缴报告审核等涉税工作;(2)监督会计核算、税务申报、编制对外财务报表和内部管理会计报表的准确性;(3)对外以及部门之间，涉及财税方面的沟通及业务处理;(4)及时组织员工更新和学习最新的税法法规;(5)监督会计核算，及日常财务管理分析工作;(6)经营业务的合同审批，主要对其中涉及财务、税务方面的内容提出建议或进行修改。

篇六：房地产项目财务的主要做什么

　　房地产财务部岗位职责

　　一、财务部工作内容

　　(三)负责董事会及总经理所需旳财务数据资料旳整顿编报。

　　(六)负责销售记录、复核工作,每月负责编制销售应收款报表,并督促销售部及时催交楼款。负责销售楼款旳收款工作,并及时送交银行。

　　(七)负责每月转账凭证旳编制,汇总所有旳记账凭证。

　　(八)负责企业总长及所有明细分类账旳记账、结账、查对,每月5日前完毕会计报表旳编制,并及时清理应收、应付款项。

　　(九)协助出纳做好楼款旳收款工作,并配合销售部门做好销售分析工作。

　　(十)负责企业整年旳会计报表、帐薄装订及会计资料保管工作。

　　(十一)负责银行财务管理,负责支票等有关结算凭证旳购置、领用及保管,办理银行收付业务。

　　(十二)负责先进管理,审核收付原始凭证。

　　三、财务会计岗位职责

　　(一)设置和登记总帐和各明细账,并编制各类报表。

　　1、编制总长科目余额表,并与有关明细账查对,保证帐帐相符。

　　2、编制会计报表。多种会计报表做到数字真实,计算精确,内容完整,及时使报送政府有关部门。

　　3、协助办公室建立低值易耗品台帐。

　　4、各类帐户设置应做到齐全、明晰、同步设置和登记固定资产明细表

　　(二)根据工财务管理制度和会计制度,登记总账和明细帐,账户应按币种分别设置。

　　(三)会同其他部门定期进行财产清查,及时清理往来帐。

　　1、根据我司财务管理制度,负责设计下发清查明细表,定期组织对固定资产、低值易耗品、库

　　存商品和物资、应收帐款、银行存款和现金进行盘点清查。

　　2、对盘盈、盘亏、报废毁损、坏帐损失,应查明原因,分清责任,专题汇报。按规定旳审批权限同意后方旳进行会计处理。

　　(四)编制和保管会计凭证及报表。

　　负责编制企业旳转账凭证、记账凭证并分月编号,做到规格化。每月终了,要整顿会计凭证和资料,集中保管。年终办完财务决算后,应将整年旳会计资料搜集齐全,整顿清晰,分类排列,以便查阅。需要归档旳会计资料,应按有关规定及时归档。

　　(五)负责控制财务收支不突破资金计划,费用支出不突破规定旳范围。

　　(六)会同有关部门确定固定资产管理、材料管理、资金管理与核算实行措施。对于固定资产、商品、材料、低值易耗品等手法、转移、领退和保管,都要会同有关部门制定手续制度,明确责任。

　　(七)负责成本核算和利润核算

　　1、确定我司成本核算措施,编制成本、费用计划,加强成本管理旳基础工作,核算成本和费用。

　　2、编制成本、费用报表,编制;利润计划,办理销售款项旳结算业务;负责销售和利润旳明细核算。

　　3、对旳计算销售收入、成本费用、税金和利润以及其他各项收支。

　　(八)完毕财务经理交办旳其他工作。

篇七：房地产项目财务的主要做什么

　　房地产财务岗位职责

　　房地产财务岗位职责1建筑企业财务会计岗位职责

　　岗位职责

　　1、日常财务核算、会计凭证、税务工作的处理及审核；

　　2、负责公司全盘账务处理，审核公司及项目单据，及时出具报表；

　　3、做好与往来公司的往来账目核对、应收及应付的核对，做到账实相符；

　　4、协调对外审计，提供所需财会资料；

　　5、完成领导交代的其他工作。

　　任职资格

　　1、会计专业大专以上学历，有过工程建筑公司工作经验者优先考虑；

　　2、具有注册会计师资格证；

　　3、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用财务软件；

　　4、熟悉税务工作尤其是国税、地税申报的流程操作，有增税报税经验者优先考虑；

　　5、具备会计职业道德，有良好的学习能力、独立的工作能力和财务分析能力；

　　6、有良好的沟通和人际交往能力，组织协调能力和承压能力。

　　房地产财务岗位职责2岗位职责:

　　1、全面负责建筑项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现;

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化;

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续;

　　5、负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作;

　　6、负责销售计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导;

　　7、负责与项目相关的政府职能部门、周边关系的沟通协调。

　　任职要求:

　　1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历,45岁以下;

　　2、8年以上地产项目管理经验,2年以上大型地产集团同等职位工作经历;

　　3、熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制;具有50万平米以上房地产项目运作操盘经验,熟悉所在区域房地产项目全流程管理经验;

　　4、具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力;

　　5、能够适应随项目外派工作性质。

　　房地产财务岗位职责31、审核企业对内、对外报送的财务报告，保证其真实性、准确性、正确性。

　　2、定期组织资产清查、盘点，保证公司财产真实完整。

　　3、负责审核费用支出、工程成本支出、采购成本支出等各项支出。

　　4、组织公司财务预算、决算工作;负责组织项目竣工财务决算工作。

　　5、负责税务筹划，合法纳税、合理避税。

　　6、根据公司的总体战略目标制定公司的财务规划。

　　7、监督预算执行情况，发现问题提出意见并及时向公司总经理进行汇报。

　　8、编制资金筹集方案，进行资金使用效率分析、融资成本分析。

　　9、参与公司资本运作，对资本运作中所涉及的财务问题提出可行的解决方案。

　　10、参与公司重大经营决策，为投资决策提供财务数据支持，对投资决策中涉及的财务问题提出可行的解决方案。

　　11、参与项目的可行性分析和招投标工作;参与重大合同的评审、谈判。

　　12、与税务、银行、审计事务所、律师事务所等相关单位保持良好的工作关系。

　　13、研究税务政策，统筹进行企业税务筹划，并指导企业日常税务工作。

　　14、对企业的债权和债务进行合理的处理，保障公司业务的顺利进行。

　　15、参加总经理办公会，参与企业经营管理相关业务决策。

　　房地产财务岗位职责4科技公司财务会计岗位职责

　　岗位要求

　　1、指导和协助分公司规范账务，做好会计核算工作

　　2、总分之间帐实核对、帐帐核对；

　　3、收集分公司报表等资料，审查分公司数据的准确性，监督分公司的财务管理执行情况；

　　4、分公司的账务处理，负责会计报表的编制；

　　5、配合各方审计部门的审计工作；

　　6、领导交办的其他事项。

　　任职要求

　　1、1年以上商业会计工作经验，会计、财务相关等专业毕业；有会计上岗证；具有初级会计师证优先考虑；

　　2、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用金蝶财务软件；

　　3、有良好的学习能力、独立工作能力和财务分析能力；

　　4、工作认真、严谨踏实、有良好的职业操守、较强的责任心和团队意识。

　　房地产财务岗位职责51、负责公司财务制度、流程的建立健全、负责公司财务团队建设;

　　2、负责公司有关财务工作内外部沟通协调实施;

　　3、对预算和预算执行情况进行分析;

　　4、预测公司财务风险和收益;

　　5、负责编制财务分析报告、年度运营计划及运营策略;

　　6、与银行等金融机构的融资等工作对接与执行;

　　7、按期申报税费及与税务部门进行有效的沟通。

　　房地产财务岗位职责61、协助总监建立并完善财务各项考核指标数据的预测、分析及管控的相关工作，完善集团各项与财务相关的流程制度；

　　2、协助制定财务管理中心发展的各种规划，并监督各项计划的实施；

　　3、向高层决策者提供有关财务考核及内控建设等方面的建议；

　　4、协助总监对集团预算、税务、报表、账务、资产、资金等进行全面管理；

　　5、负责项目费用管理，具体包括营销、管理、其他费用的审批，定期对费用数据对标预算进行分析。

　　房地产财务岗位职责1、全面负责财务部的日常管理工作；

　　2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监督执行；

　　3、协财务副总制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况；

　　4、在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息；定期进行经济活动分析。

　　5、审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作；

　　6、协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。

　　7、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划；

　　8、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告；

　　9、负责公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作；

　　10、负责资金、资产的管理工作；

　　11、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动；

　　12、管理与银行及其他机构的关系；

　　13、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协调工作。

　　房地产财务岗位职责1、负责物业公司财务管理、会计核算、成本控制、资金管理及税务事宜的总体运作；

　　2、根据国家有关法规要求，制订财务制度，负责编制公司年度财务收支计划，组织公司经济活动分析；

　　3、参与公司重大经营决策并提出财务分析；

　　4、负责财务部的领导工作；

　　5、按公司经营计划制定公司年度财务计划，管理资金计划及其运用；

　　6、制定公司财务、会计等制度及财务核算流程，并负责其施行时有关的协调工作；

　　7、组织公司内部控制制度的制定、执行、修改和完善；

　　8、做好财务监控和管理工作；

　　9、协助上级和相关部门做好其他管理工作。

　　房地产财务岗位职责1、建立、健全财务管理体系，对财务部门的`日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制。

　　2、负责拟订公司的年度财务收支、资金需求、成本费用、现金流量等计划，参与制订公司的经营计划，经批准后组织实施。

　　3、比较精确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构;统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制，重点负责向金融机构融资。

　　4、掌握税收政策，对公司税收进行整体筹划与管理，并负责与税收机关的协调。

　　5、负责对所有下属企业的财务监督与协调，审核所有上报的财务报表，及时回答公司领导、股东、政府部门的质询。

　　6、参与评审公司重要经济合同、协议，组织审核用款方案、原辅材料供应计划。

　　7、参与公司重大的投资、融资、并购等经营活动，并提供建议和决策支持。

　　8、拟订年度经营利润分配草案(股利政策)及其他财会资料供公司董事会决策使用。

　　9、定期向上级领导汇报公司经营状况、财务收支及计划的具体情况，提出财务分析报告，并提出有益的建议。

　　10、完成总经理交办的其他任务。

　　房地产财务岗位职责11、负责公司筹资方略、资本运作、对外合作谈判、日常财务管理与分析。

　　2、组织公司税务工作，提供合理建议，优化实施方案。

　　3、负责项目成本核算与控制。

　　4、负责公司财务管理及内部控制、根据公司业务发展的计划完成年度财务预算，并跟踪其执行情况。

　　5、按时向公司提供财务报告和财务分析，确保报告可靠、准确。

　　6、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满足控制风险的要求，如：改进应收、应付帐款、成本费用、现金、银行存款的业务程序等。

　　7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动，并及时汇报。

　　房地产财务岗位职责11岗位职责

　　1、单据审核、凭证制作等日常销售账务处理，制作财务报表；

　　2、核对往来账目和应收应付款管理结算；

　　3、负责订单成本核算，按上级要求完成数据分析；

　　4、领导交办的其他任务。

　　任职要求

　　1、20—35岁，高中及以上学历，财会类专业优先；

　　2、1年以上财会工作经验；

　　3、熟练操作常用办公软件，如excel、word等，能独立处理整套帐务；

　　4、勤奋、踏实、耐心、工作作风细致、严谨，有较强的工作热情和责任感，学习能力强；

　　5、良好的职业道德，能保守商业机密，能承受一定的工作压力。

　　房地产财务岗位职责12工作职责

　　1、独立处理和解决公司账务及税务的相关事宜；

　　2、做好财务预算、审核、监督工作；

　　3、依据相关制度审核各种会计单据，保证日常核算的确定无误；

　　4、协助完成公司交办的其他工作任务。

　　任职资格

　　1、大专以上学历，会计类专业；

　　2、有1年以上财务会计工作经历；

　　3、熟悉国家财务政策、会计法规，了解税务法规和相关税收政策；

　　4、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用财务软件和办公软件；

　　5、良好的学习能力、独立工作能力和财务分析能力；

　　6、工作细致，责任感强，良好的沟通能力、团队精神及服务意识。

　　房地产财务岗位职责131、在总经理领导下，负责主持本部的全面工作，组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务；

　　2、贯彻落实本部岗位责任制和工作标准，密切与工程、营销、预算等部门的工作联系，加强与有关部门的协作配合工作；

　　3、负责组织公司财务管理制度、会计成本核算规程、成本管理会计监督及其有关的财务专项管理制度的拟定、修改、补充和实施；

　　4、组织领导编制公司财务计划、审查财务计划。拟定资金筹措和使用方案，全面平衡资金，开辟财源，加速资金周转，提高资金使用效果；

　　5、负责组织公司的成本管理工作。进行成本预测、控制、核算、分析和考核，降低消耗、节约费用，提高监理水平，确保公司利润指标的完成；

　　6、负责建立和完善公司财务稽核、审计内部控制制度，监督其执行情况，组织公司会计核算；

　　7、负责公司税务纳税申报、税务检查等工作。

　　房地产财务岗位职责141、严格执行集团财务管理等相关制度，确保集团的利益以及资金的安全；

　　2、独立处理项目稽核、审计等财务事务、税务规划、成本和利润消化；

　　3、统筹各部门预算与费用，控制成本；

　　4、配合完成项目融资操作；

　　5、负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估；

　　6、制定、维护、完善公司财务管理程序和政策

　　房地产财务岗位职责151、全面负责地产项目各项财务工作;

　　2、组织日常会计核算、财务分析和编制财务报告;

　　3、负责本项目的资金回笼、监控款盘活，推进各项投融资、资金运营等工作;

　　4、落实授权范围内的税负管理、税务筹划工作;

　　5、负责各项内部控制活动、项目务预算及执行工作;

　　6、落实项目内部人员招聘、培训等人才梯队建设工作，全面提升员工综合素质。

篇八：房地产项目财务的主要做什么

　　房地产财务职责

　　房地产财务是管理房地产开发企业财务状况的重要职责。它包括财务准备，理财规划，财务报表准备，财务报告，财务分析，会计标准，财务控制和财务管理等。它的主要目标是业主，投资者和社会的福祉。

　　房地产财务的主要职责是审核、编制和监督企业的财务报表，以保证公司准确，有效地制定并执行财务政策。它要求深入理解各种财务规则，了解国家税收政策，以及有关金融和会计有关的法规。此外，还要求具备把握经济环境、有效分析财务数据、准确预测财务收入和资产增长的能力。

　　在财务准备方面，地产财务人员要为房地产开发企业准备财政年度计划，以帮助企业制定明智的经营策略，并完成相关财务流程。房地产财务人员还要为企业提供财务建议，协助企业制定相关的财务文件，以及确保企业按照相关文件以及有关法律规定执行财务政策。

　　另外，房地产财务人员还需要定期复核和监控经营状况，以便及时发现潜在的经营风险，准确确定财务状况并及时调整，以确保企业的财务安全，防止风险的发生。此外，还要定期审核各种财务报表，以便在保证公司完全公正的同时，准确反映企业的财务状况。

　　房地产财务人员还需要适应不断变化的市场环境，全面把握企业的财务状况，根据不同的业务需求，推出合理的理财规划，以确保企业能够有效地实现财务目标。房地产财务人员还需要定期监测各种财务风险，及时调整财务管理机制，以确保企业在任何情况下都能够及

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　　时应对财务风险。

　　总而言之，房地产财务是开发企业财务管理和财务报表准备的关键职责,它要求财务人员具备准确的财务知识，能够根据企业的实际情况提供准确的财务分析和建议，以及能够有效监督和预测财务活动的能力。因此，房地产财务人员在开发企业财务管理中起着不可替代的作用，在实现企业财务长远发展中起到至关重要的作用。

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篇九：房地产项目财务的主要做什么

　　房地产财务职责

　　据统计，房地产行业在全球经济中发挥着重要的作用。房地产财务职责也在不断变得更加复杂，涉及到财务会计、税务、咨询、审计等，极大地增加了房地产企业经营的复杂性。随着房地产市场的发展，房地产财务职责也变得越来越重要。

　　房地产财务职责的首要职责是进行市场调研，确定投资目标，编制财务规划及定量分析，确定财务预算，拟定财务策略，操作管理和投资计划。其次，财务部门还需要定期进行房地产市场分析，监督评估投资项目的实施情况，收集和分析有关财务状况信息，及时挖掘市场机会，做出有利投资决策。

　　此外，房地产财务工作还要负责制定财务报表，审定财务策略，建立财务体系，管理财务信息，实施财务收支控制，组织完成房地产财务项目，控制及审核房地产帐务及现金流程，归集房地产帐务及现金流程，审计报表，组织实施房地产投资业务和资产管理项目，提供不良贷款处理建议，审核财务报告和重要行政报表，提出改进财务管理的建议，等等。

　　随着房地产行业的日益复杂，房地产财务职责也不断发展和扩大。房地产财务人员需要具备丰富的财务知识、专业的技能和娴熟的操作技巧，以支持房地产企业的财务发展和创新。他们不仅要有丰富的理论知识和财务实操技能，而且还要具备较强的协调和沟通能力，以满足复杂的房地产财务需求。

　　房地产财务发挥着房地产行业经营的关键作用，它一定程度上决

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　　定着一个企业的成败，因此，房地产财务职责的正确执行非常重要，职员们应当努力做好自己的工作，有助于企业的发展和未来的健康发展。

　　在当今世界，房地产财务职责发挥着不可替代的作用，这不仅体现在企业中，同样也是对房地产市场健康发展的重要支持。因此，专业的房地产财务人员，一定要努力做好自己的工作，为企业发展作出重要贡献。

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篇十：房地产项目财务的主要做什么

　　房地产财务岗位职责

　　房地产财务岗位职责11、组织开展集团财务体系的财务核算、内控管理、税务管理、资金管控方面相关制度、流程标准化的制定，适时更新、执行与检查。

　　2、根据公司经营发展需要，建立和完善集团会计核算、内控管理、税收业务运行体系，并建立相关风险防范体系。

　　3、开展集团各公司财务制度、流程、规范的执行情况的监督和检查，针对公司经营行为建立和完善相关管理制度、流程；

　　4、开展集团各公司公司资产、债权债务的清理清查，确保资产保值、增值，规避各种资产损失风险和隐患。

　　5、开展集团各公司税务评估分析，针对具体的经营行为开展专项税收筹划和分析，并提交专项报告和分析，组织开展实施落地；

　　6、开展集团组织经营状况的财务分析与评估，为公司重大投资经营决策提供财务专业意见和分析；

　　7、开展成都片区财务日常核算、内控管理、资金管理、税务管理工作，开展成都片区相关税务、银行、会计、税务所等中介机构等外联工作；

　　8、对成都片区财务部各岗位进行全面监控与管理，保证按公司规范、国家财政、税务政策组织财务工作，办理财务事项，控制公司业务财务风险、相关法律风险。

　　9、参与成都公司合同、结算规范制定，招投标工作流程的"管理，并在财务环节予以执行和监控，组织实施工程结算复审。

　　10、开展成都片区财务人员队伍建设，培训学习，组织协调部门日常工作，进行部门间工作协调。

　　11、领导规定的其他财务工作。

　　房地产财务岗位职责21、负责公司的经营计划和项目投资、融资、重要经济合同签订、资产购置和重组等重大经济事项的研究，为公司的发展提供财务分析和决策依据；

　　2、负责公司短期及中长期的财务战略、财务政策的制定；

　　3、准确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；

　　4、筹集公司运营所需资金，保证公司战略发展的资金需求，监督资金管理报告和预、决算，审批公司重大资金流向；

　　5、建立并完善公司的投融资管理体系，负责分析、制订公司投融资需求、投融资策略和计划，建立良好的沟通机制；

　　6、负责管理和维护公司与银行及非银行金融机构、证券机构、投资基金等客户的公共关系。

　　房地产财务岗位职责31、全面负责财务部的日常管理工作；

　　2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监督执行；

　　3、协财务副总制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况；

　　4、在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息；定期进行经济活动分析。

　　5、审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作；

　　6、协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。

　　7、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划；

　　8、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告；

　　9、负责公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作；

　　10、负责资金、资产的管理工作；

　　11、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动；

　　12、管理与银行及其他机构的关系；

　　13、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协调工作。

　　房地产财务岗位职责4财务部结算会计岗位职责

　　职责描述：

　　1、进行一般纳税人的全盘账务处理。

　　2、对项目中建等的结算报表。

　　3、编制财务报表以及其他明细表。

　　4、负责现金收支单据的审查。审查单据是否符合相关规定，项目是否填写齐全，数字计算是否正确，大小金额是否相符，有关签名和盖章是否齐全等。

　　职位要求：

　　1、大专学历以上，有钢铁贸易行业经验者优先。

　　2、熟悉企业会计制度、会计准则，熟悉国家各类财税政策、财务制度及流程。

　　3、具备良好的职业道德，忠于职守，具有良好的服务意识和团队精神，工作认真负责。

　　结算会计岗位职责

　　1、负责往来款项的明细核算，对各种应收、应付、暂收暂付等应接单位、个人分户设置明细帐，并经常核对余额，及时催收结帐；

　　2、供应商往来对帐单的核对；

　　3、编制月份应付款计划；

　　4、供应商提供的发票签收和审核；

　　5、应收应付帐款帐龄分析；

　　6、负责核对采购部提供的报价单和采购订单、及门店验收单；

　　7、负责审核仓库提供的采购入库单；

　　8、有良好地沟通技巧，善于与公司外部（供应商）及公司内部相关部门的沟通；

　　9、负责应收应付及预收预付款项的核算工作；

　　10、定期进行应收应付及预付款项的对账。

　　房地产财务岗位职责51、负责年度财务计划的编制、执行。

　　2、负责整合其他部门年度计划。

　　3、负责编制项目整体资金预算、年度资金预算及总部要求上报的其他资金预算。

　　4、负责督促各部门已核定下发的各项预算，并做好相关统计分析工作。

　　5、负责进行年终财务决算及利润分配的核算。

　　6、参与并监控公司重大经济合同或协议的签订过程，审核各类经济合同，维护公司经济利益。

　　7、负责审核各工程合约签署，根据合同复核工程进度款、工程竣工结算款支付，及其他各类款项的支付。

　　8、监督指导公司年度、季度、月度财务报表编制，保证报表的及时、准确性。

　　9、负责指导监督编制公司年度、月度的资金计划，根据实际资金使用情况，统筹安排资金支付。

　　10、负责监督、协助各类应收款的及时催缴、回笼工作。

　　11、负责银行存款管理及日常库存现金的管理，保证资金安全。

　　12、负责协调与税务部门的关系，对公司税收进行整体筹划与管理，按时办理公司各项免税、计税及纳税申报。

　　13、办理商品房专用、印花税票的购买。

　　14、负责了解公司所在地银行等金融机构的各种融资方式的政策导向及融资相关的规定、标准、指标等，维护好公司所在地银行等金融机构关系。

　　15、负责根据项目投资、自有资金、融资金额等因素，确定______融资方案，并报集团总部资金运营中心审核。

　　16、负责编制和收集融资所需的财务资料，配合集团进行融资管理工作，按要求编制报送融资相关报表及资料。

　　房地产财务岗位职责6岗位职责:

　　1、全面负责建筑项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现;

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化;

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续;

　　5、负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作;

　　6、负责销售计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导;

　　7、负责与项目相关的政府职能部门、周边关系的沟通协调。

　　任职要求:

　　1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历,45岁以下;

　　2、8年以上地产项目管理经验,2年以上大型地产集团同等职位工作经历;

　　3、熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制;具有50万平米以上房地产项目运作操盘经验,熟悉所在区域房地产项目全流程管理经验;

　　4、具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力;

　　5、能够适应随项目外派工作性质。

　　房地产财务岗位职责1、建立、健全公司的财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、会计核算、税务统筹等进行总体控制；

　　2、主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析，有效地监督检查财务制度、预算的执行情况以及适当及时的调整；

　　3、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作；

　　4、对公司融资、投资等经营活动提供建议和决策支持并负责融资工作，参与风险评估、指导、跟踪和控制；

　　5、与财政、税务、银行等相关政府部门及会计师事务所等相关中介机构建立并保持良好的关系；

　　6、向公司董事会汇报公司经营状况、经营成果、财务收支及计划的具体情况，提供财务分析，提出有益的建议。

　　房地产财务岗位职责岗位职责:

　　1.负责基于总部要求,牵头本地公司全面预算管理各项工作;

　　2.负责并持续完善项目各阶段自可研起的投资收益估算、概算、测算,整体分析项目经营成效,辅助公司和总部管理层决策;

　　3.负责基于资金监督分析,适时提出资金使用建议及调拨/融资申请;

　　4.负责公司层面与本地银行等融资渠道方的关系维护;

　　5.税务筹划方案制定后,负责编制税务筹划执行方案,并负责落实;

　　6.负责基于总部内部财务管控要求,定期开展对核算入账及时性、准确性、合理性的自查分析。

　　任职资格:

　　1.大专及以上学历;

　　2.有5年及以上财务管理工作经验,有房地产同岗位管理经验3年及以上;

　　3.熟悉企业会计准则及房地产行业税收政策;

　　4.精通会计准则及相关的财务、税务法规及政策;

　　5.精通会计核算及成本控制,熟悉房地产行业的开发经营特征;

　　6.精通会计知识、财务管理、税务等相关知识。

　　房地产财务岗位职责工作职责：

　　1、全面负责公司的各项财务工作；

　　2、建立健全公司财务系统的组织结构，管理制度；

　　3、对公司的经营目标进行财务描述，为管理层决策提供依据，并定期审核和计量公司的经营风险，采用有效的措施予以防范；

　　4、建立健全公司内部财务管理、审计制度并组织实施，主持公司财务战略的制定、财务管理及内部控制工作；

　　5、协调公司同银行、工商、税务、统计、审计等政府部门的关系，维护公司利益；

　　6、审核财务报表，提交财务分析和管理工作报告；参与投资项目的分析、论证和决策；跟踪分析各种财务指标，揭示潜在的经营问题并提供管理当局决策参考。

　　任职要求：

　　1、会计、金融、投资等专业统招本科及以上学历，拥有中级以上会计师职称，具有注册会计师资格证书者优先考虑；

　　2、熟知合同法、经济法等法规政策，具有较全面的财会专业理论知识、现代企业管理知识，熟悉财经法律法规和制度；

　　3、具有5年以上房地产行业或金融投资行业财务管理工作经验，3年以上财务总监工作经验；

　　4、有较强的财务分析预测、投融资及风险防范能力，对企业资本运营有很深刻的理解，具备出色的管理能力与良好的沟通技巧；

　　5、熟知相关政策法规并具备出色的财务管理经验及敏锐的洞察力和数据感觉，熟悉财务计划、成本分析、预算、成本核算等高级财务管理流程；

　　6、有现代企业财务成本控制及提高资金周转率的实践工作经验和技巧。

　　房地产开发财务经理岗位

　　房地产财务岗位职责11.了解市场行情,搜集同行信息,做竞品分析报告;

　　2.根据考试大纲,填充并优化APP中的经济师相关考点、题目;

　　3.根据历年真题数据规律,与团队成员一起作考点与考题的预测;

　　4.及时处理APP用户的问题反馈;

　　5.其他工作:协助项目团队成员工作、上级领导临时交待的任务等。

　　房地产财务岗位职责11岗位职责

　　1、负责编制与往来款项相关的各项凭证，并及时登记相应的明细账；

　　2、负责每月与往来供应商对账，确保往来帐项清楚；

　　3、负责对应收帐款进行分析，督促相关人员及时回收货款；

　　4、协助采购人员制订并实施付款计划，做好应付款项的管理；

　　5、针对库存的管理，每月针对产品进行抽盘。

　　任职要求

　　1、大专或大专以上学历，财务管理及其他相关专业；

　　2、2年以上财务管理工作经验，掌握财会方面的专业知识；掌握财务管理制度，熟悉税法等法律、法规；

　　3、有鞋服行业会计工作经验者优先考虑。

　　房地产财务岗位职责12建筑企业财务会计岗位职责

　　岗位职责

　　1、日常财务核算、会计凭证、税务工作的处理及审核；

　　2、负责公司全盘账务处理，审核公司及项目单据，及时出具报表；

　　3、做好与往来公司的往来账目核对、应收及应付的核对，做到账实相符；

　　4、协调对外审计，提供所需财会资料；

　　5、完成领导交代的其他工作。

　　任职资格

　　1、会计专业大专以上学历，有过工程建筑公司工作经验者优先考虑；

　　2、具有注册会计师资格证；

　　3、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用财务软件；

　　4、熟悉税务工作尤其是国税、地税申报的流程操作，有增税报税经验者优先考虑；

　　5、具备会计职业道德，有良好的学习能力、独立的工作能力和财务分析能力；

　　6、有良好的沟通和人际交往能力，组织协调能力和承压能力。

　　房地产财务岗位职责131、根据公司总体发展战略，全面主持财务管理及内部控制工作，为公司的经营发展和投资等事项提供财务分析和决策依据；

　　2、负责公司财务制度的建立和完善，建立健全科学、系统的符合公司实际情况的财务核算体系、预结算体系和财务监控审计体系，并进行有效的内部控制；

　　3、对公司投资项目所需要的资金筹措方式进行成本计算，并提供最为经济的筹资方式；保证公司战略发展的资金需求，审批公司重大资金流向；

　　4、有效监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；

　　5、主持对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制。

　　房地产财务岗位职责141、审核企业对内、对外报送的财务报告，保证其真实性、准确性、正确性。

　　2、定期组织资产清查、盘点，保证公司财产真实完整。

　　3、负责审核费用支出、工程成本支出、采购成本支出等各项支出。

　　4、组织公司财务预算、决算工作;负责组织项目竣工财务决算工作。

　　5、负责税务筹划，合法纳税、合理避税。

　　6、根据公司的总体战略目标制定公司的财务规划。

　　7、监督预算执行情况，发现问题提出意见并及时向公司总经理进行汇报。

　　8、编制资金筹集方案，进行资金使用效率分析、融资成本分析。

　　9、参与公司资本运作，对资本运作中所涉及的财务问题提出可行的解决方案。

　　10、参与公司重大经营决策，为投资决策提供财务数据支持，对投资决策中涉及的财务问题提出可行的解决方案。

　　11、参与项目的可行性分析和招投标工作;参与重大合同的评审、谈判。

　　12、与税务、银行、审计事务所、律师事务所等相关单位保持良好的工作关系。

　　13、研究税务政策，统筹进行企业税务筹划，并指导企业日常税务工作。

　　14、对企业的债权和债务进行合理的处理，保障公司业务的顺利进行。

　　15、参加总经理办公会，参与企业经营管理相关业务决策。

　　房地产财务岗位职责151、负责公司财务制度、流程的建立健全、负责公司财务团队建设;

　　2、负责公司有关财务工作内外部沟通协调实施;

　　3、对预算和预算执行情况进行分析;

　　4、预测公司财务风险和收益;

　　5、负责编制财务分析报告、年度运营计划及运营策略;

　　6、与银行等金融机构的融资等工作对接与执行;

　　7、按期申报税费及与税务部门进行有效的沟通。