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房屋土地资产清查报告集合5篇

时间:2022-06-24 14:50:28 来源:网友投稿
导读: 土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物以及动物,还包含这一地域范

土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物以及动物,还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果,就人类利用土地所施加的重要影响。中国地理学家普遍赞成土地是一个综合的自然地理概念。认为土地“是地表某一地段包, 以下是为大家整理的关于房屋土地资产清查报告5篇 , 供大家参考选择。

房屋土地资产清查报告5篇

第1篇: 房屋土地资产清查报告

资产清查报告

我单位的国有资产清查工作,在单位领导的高度重视和正确指导下,按照道府办发【2016】57号文件精神工作要求,坚持实事求是的原则,认真核对清查,按时、按质、按量完成了我单位的国有资产清查工作。

一、基本情况

1、在与银行、会计中心和报帐员核对截止资产清查基准日的有关资料和实物后,固定资产帐面数为671403元,盘亏固定资产60000元,其中盘亏资产为已转让出售资产,此前未入帐;实盘数为611403元。

2、暂存款、暂付款、固定基金、结余、人员基本情况等情况通过核对清查,账实相符。

二、工作内容

1、3月9日召开全市行政事业单位资产清查工作动员大会后,我单位立即动员部署资产清查工作,组织学习本次清查有关文件资料,认真学习财政部06年月12月13日的关于开展全国行政事业单位资产清查工作的通知文件精神,要求工作人员充分把握资产清查中的各项政策。同时成立了以单位主要领导为组长的资产清查工作小组,成立领导小组成员,指定人员负责本次资产清查工作。

2、坚持实事求是的原则,全面进行帐务清查和财产清查。以资产清查基准日为时点,对本单位的银行帐户、暂存款、暂付款等进行核对和清理,做到账账相符、账证相符。同时按照实物盘点同核查帐务结合起来的原则,对本单位的固定资产、负债及收支等情况进行全面清理和核对,以物对帐,以帐查物,查清了资产来源、去向和管理情况,对清查出的盘亏资产均按规定进行了单独列计。

3、卡片录入和报表生成。按照清查的各项结果,建立健全了固定资产卡片,填报了《行政单位资产清查工作基础表》与《行政单位资产清查报表》。各项报表经表间计算和审核成功后,生成资产清查报表,并进行了备份存盘,报表各项结果均与上年度的资产负债表结果一致。

三、存在问题

在本次的资产清查工作中,我单位在规定时间内完成了上报工作。但是在清查过程中,发现资产管理不够科学。这有待于今后的工作中予以解决。

四、整改方向

通过本次资产清查,切实摸清了本单位的资产情况。在今后的工作中,我单位将与会计中心协调做好盘亏资产的入账划定问题,避免造成国有资产流失情况的出现;同时制订国有资产管理制度,规范管理。

第2篇: 房屋土地资产清查报告

房屋专项清查报告总结

浙江省水利科技推广与发展中心
房屋专项清查自查报告
根据省政府办公厅《关于开展省级行政事业单位房产专项清查工作的通知》(浙政办函[20xx]42号)文件精神和浙水办[20xx]13号文件具体要求,我中心在主要领导亲自部署,分管领导具体落实下,明确了部门工作责任,及时开展了房产清查的自查工作。现将房产自查工作情况汇报如下:
一、房产总体情况
截止20xx年06月30日,中心实际拥有、使用的房产如下:
1、浙江钱江水利科技大厦,位于文三路388号,建筑面积34038.4平方米,产权清晰,权证(土地证、房屋使用权证)齐全。
2、浙江钱江水利科技大厦北楼(原浙江水电职业病医院门诊楼)位于学院路99号,建筑面积约2400平方米,产权清晰,已办理土地证,未办理房屋使用权证。
3、本中心所有房产均已入账,部分房产用于出租,收入主要用于偿还银行贷款。其中钱江科技大厦累计出租面积 平米,钱江科技大厦北楼累计出租面积 平米。
二、需要说明的其它情况
1、浙江钱江水利科技大厦建设初期,由于需要自筹资金,浙江水电职业病医院筹建处(现更名为浙江省水利科技推广与发展中心)与中国银行浙江省分行签订联建协议书一份。协议书规定大厦一、二、六层(累计建筑面积2924.75平方米)产权归中国银行浙江省分行所有并永久使用。由于大厦产权暂时法分割,故中国银行浙江省分行未单独办理权证。
2、浙江钱江水利科技大厦北楼(原浙江水电职业病医院门诊楼)仅办理了土地证,由于缺少部分资料导致未能办理房产使用权证。
3、原登记的学院路99号水利厅职工宿舍楼,系水利厅委托浙江水电职业病医院筹建处代建,实际属水利厅所有,于1999年7月竣工。该两幢宿舍楼已按相关的房改政策由个人购买,产权归个人所有,我中心虽有帐面资产,但已无实际产权。
浙江省水利科技推广与发展中心
二〇xx年七月十八日
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房地产市场专项检查工作情况总结
为保持我市房地产市场平稳、健康运行,进一步规范房地产开发企业开发经营行为,根据《商品房销售管理办法》(建设部令88号)、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)、《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令77号令)等有关规定,市建委组织各区房地产管理部门于今年9月下旬-11月底开展了**市本级房地产市场专项检查。各区房地产管理部门根据检查总体安排,落实专门人员,制定检查,分别进行了房地产企业自查自纠工作和集中检查工作,共检查房地产企业160余家。从检查情况看大部分企业能严格按照《商品房销售管理办法》等相关法律法规要求开发经营,但在一些细节上还有不到位的现象,现将本次房地产市场专项检查工作情况总结如下:
一、专项检查工作开展情况
1、制定专项检查方案
……(新文秘网省略580字,正式会员可完整阅读)……
项检查方案的部署,结合企业自查自纠报告情况。从10月下旬到11月中旬开展了各区房地产开发企业集中检查,市房地产管理部门和各区房地产管理部门分别对辖区内房地产企业进行了实地检查,同时联系各区房地产管理部门对南湖、秀洲、经开三区的房地产企业进行了抽查。实地检查主要对房地产企业项目销售现场和项目现场进行了实地查看,通过上门座谈的形式了解企业经营现状和困难,并检查项目销售现场预售证、房源“一房一价”公示等规范要求布置情况。针对检查中发现的预售证张贴位置不明显、房源“一房一价”价目表不及时标示已销售房源等问题,要求企业及时整改,按规范要求销售商品房。经过集中检查,进一步摸清了我市房地产市场现状,也督促房地产企业加强自身建设,规范开发销售行为。
二、存在的主要问题
1、销售现场布置不够规范
从楼盘销售现场检查情况看,大部分企业能按《商品房销售管理办法》等相关法律、法规规定,将房地产开发资质证书、商品房预售许可证,各类许可证及“一房一价”房源和价格进行公示,但也有个别企业存在预售证、房地产开发资质等证书张贴位置不明显或公示的证书不全;房源“一房一价”价目表不及时标示已销售房源;销售现场其他相关材料布置不够规范等问题。
2、销售人员业务技能有待进一步加强
在与企业面对面交谈了解企业经营现状和楼盘销售情况中,个别销售人员存在对项目介绍、表述不够清晰的现象。销售人员在对楼盘介绍过程中用词模棱两可,未能做到准确性、真实性。开发企业需加强对销售人员的业务培训,使其在与客户沟通交流中表述更加清晰、准确。同时做到销售广告、楼书等宣传材料也必须保证真实性。
3、部分项目开发运行工作不完善
从检查的项目来看,部分项目存在开发商开发前未充分了解周边情况和管理力量不够等问题,如有的项目在开发前对项目周边情况未做充分了解,在开发过程中对周边居民产生影响,延缓了工程推进,错过了销售时机,影响了项目的总体销售;有的项目管理力量不够,开发工作未按计划进行,在交房前仓促进行各项配套工程建设,容易造成交房延期或交房时纠纷较多等问题。
4、预售资金入账不及时、个别项目售后服务不到位
同时,结合日常的房地产管理工作,个别房地产企业尚存在预售资金不及时进入监管账户、项目售后服务不到位等问题。预售资金不及时进入监管账户反映出部分房地产企业资金链相对紧张的情况,售后服务不到位主要有保修不及时、开发商在与业主沟通、交流及处理问题过程中服务不到位等问题,容易引发双方纠纷,影响社会稳定。
三、下一步工作
1、加强监管,督促企业规范开发经营行为
进一步加强《商品房销售管理办法》等相关法律、法规的宣传普及,在企业申办开发资质、预售许可证等过程中对其技术人员要求、注册资本金、开发建设情况严格把关,要加强不定期抽查楼盘销售现场的房源“一房一价”、营业执照、预售证等相关材料的公示情况以及相关销售宣传资料的真实性

第3篇: 房屋土地资产清查报告

XX镇西片土地整理土地清查工作报告

一、项目概况

项目名称:XX镇西片土地整理项目。建设规模954.53公顷。批准预算总投资2560万元。

2009年12月,江苏省财政厅、江苏省国土资源厅《关于下达2009年第二批省以上投资土地开发整理项目计划和预算的通知》(苏财建[2009]280号、苏国土资发[2009]300号)批复仪征市XX镇西片土地整理项目为2009年第二批省以上投资土地开发整理项目,项目资金为2560万元,建设规模为954.53公顷,计划新增耕地48.02公顷,新增耕地率5.03%。

二、土地清查工作

1、土地权属确定

该项目建设规模为954.53公顷,地处东经119º6′36″~119º10′30″、北纬30º28′10″~30º30′22″,项目区边界:北靠青年村、东临蔬菜村、南濒南井水库,西与安徽省接壤。涉及XX镇XX、XX、XX三个村55个村民小组。本次土地清查工作重点是确定项目区土地权属。清查范围为全部项目区。清查参加人员由国土、水利、农业相关部门人员及项目区所在村抽调办事公道,熟悉界限的村民组成。经过现场调查,核对图纸,确定项目区土地所有权均为集体所有,均有人民政府颁发的《集体土地所有证》,权属界线清楚,无任何争议情况土地承包经营权归三个行政村承包土地的村民所有,项目区内土地权属明晰、界线清楚,面积准确,不存在权属有争议地块。

项目区总土地面积1142.2公顷(其中汪云村825.36公顷、沙集村278.04公顷、开建村40.81公顷),建设规模954.53公顷,其中耕地722.8公顷、农村道路33.56公顷、坑塘水面113.43、农田水利用地33.96公顷、田坎26.26公顷、农村居民点7.59公顷、独立工矿用地3.31公顷,特殊用地4.02公顷、水工建筑用地7.37公顷、荒草地2.23公顷。项目区实施前耕地722.8公顷,其中XX村707.73公顷、XX村210.26公顷、XX村36.54公顷,涉及农业人口4224人,人均耕地0.1711公顷。

2、单体建筑物

该项目规划农桥12座,灌溉泵站6座,U型衬砌斗渠9.04km,灌溉管道2.305km,泥结砂石路面14.913km,混凝土路面4.23km

根据规划图和现场地形地貌确定,该项目设计建筑物布局基本合理。12座农桥有11位于塘田渠道上,一座位于大塘排水沟上,农桥尺寸符合现场交通及过水要求。6座泵站,芦坝南站、芦坝东站从卢坝水库取水,朱庄泵站、桥头泵站从桥头水库取水,吴庄泵站为朱庄站的二级泵站,余庄站为芦坝南站的二级泵站,设计流量及扬程满足灌溉需要。渠道走向能够保证农田灌溉需要,但在项目实施后,部分地块高程会有改变,需要根据项目施工后地块高程作适当调整。道路工程,混凝土路面为林场路、荷花路、兴太路,连接了现有铁沙钱、陈香线主干道路,其他14.913管理砂石路面,连接了主要村庄和主干道路,形成了循环、方便的交通体系,设计相对合理。

XX镇土地整理项目指挥部

二〇一〇年十一月十日

第4篇: 房屋土地资产清查报告

资产清查报告

  XX单位资产清查工作报告
  根据《行政事业单位资产清查核实管理办法》等有关规定,我单位已经完成资产清查的主体工作,并经主审计所XX会计师事务所的资产清查专项审计,现将有关资产清查的工作情况报告如下:
  一、单位基本情况
  包括单位性质、财务隶属关系、资产管理部门或岗位设置情况、执行财务会计是制度情况、单位人员情况、预算收支情况等基本情况。
  二、资产清查工作总体状况
  (一)资产清查工作基准日
  (二)资产清查范围
  (三)资产清查工作的组织实施情况
  1.资产清查工作方案制定情况
  2.其产清查工作方案实施情况
  3.聘请中介审计情况
  (四)资产清查工作取得的成效及存在的问题
  三、资产清查工作结果
  (一)单位清查出的资产盘盈、资产损失、资产挂账情况。
  (二)资产盘盈、资产损失、资金挂账原因分析。
  (三)资产盘盈、资产损失、资金挂账证明材料。
  (四)经XX会计师事务所审核后的资产盘盈、资产损失、资金挂账情况。
  (五)单位申报核实资产盘盈、资产损失、资金挂账的处理预案。
  四、对资产清查暴露出来的单位资产、财务管理中存在的问题、原因进行分析并提出改进措施等
  (一)存在的实际问题
  (二)原因分析
  (三)改进措施
  五、单位资产管理情况
  具体包括资产使用状况和国有资产收益情况等。
  六、其他需要说明的事项
  根据《南京市行政事业单位资产清查工作实施方案》、《南京市行政事业单位资产清查核实暂行办法》及国家有关资产清查的制度、政策,我单位已经按时完成资产清查工作,并经 会计师事务所资产清查专项核查审计,现将有关资产清查的工作情况报告如下:
  一、单位基本情况
  本单位成立于 年 月,是行政/事业单位,主管部门是 ,法定代表人是 ,人员编制 人,在编干部职工 人,实有人员(含临工) 人。单位主要职能为 。
  二、资产清查总体情况
  (一)清查基准日
  本单位资产清查基准日是20xx年12月31日
  (二)工作起止日期
  本单位于XX年 月 日至20xx年 月 日期间进行了资产清查工作。
  (三)资产清查工作具体组织实施情况
  三、资产清查工作结果
  (一)资产清查结果
  通过对本单位资产及资产损益情况的清查,本单位的清查数为:资产总额 元,负债 元,净资产 元,其中:固定资产 元,资产清查待处理 元,经营资产 元,20xx年经营收入 元。
  
  

第5篇: 房屋土地资产清查报告

资产清查报告范文xx

导读:财产清查是一项涉及面广、工作量大的工作,为了保证财产清查工作的质量,提高工作效率,达到财产清查的目的,确定各项财产清查的方法是很有必要的。以下是的资产清查报告范文,欢迎阅读。

根据《成都市行政事业单位资产清查工作实施方案》和……..以及成都市资产清查工作的有关政策和要求,我单位已经按时完成资产清查的自查和核查阶段工作,(并经****会计师事务所的资产清查专项审计—如经过审计写,否则不写),现将有关资产清查的工作情况报告如下:

一、资产清查基本情况

(一)工作基准日

本单位资产清查工作基准日是xx年12 月31日

(二)工作起止日期

本单位于xx年X月X日至xx年X月X日期间进行了资产清查工作

(三)本单位资产清查范围

列入资产清查工作范围的XX单位所属单位数、单位名称及单位性质:

(四)单位资产清查工作具体实施情况

应包括以下方面

1.资产清查的组织工作

2、资产清查工作程序等内容

3、其他工作情况

………….

二、资产清查工作结果

(一) 资产清查结果

应包括以下内容: 通过对本单位xx年12月31日会计报表及资产损溢情况的清查,本单位的汇总资产清查数为X元,汇总负债清查数X元,汇总净资产清查数为X元,汇总收入清查数为X元。

(二)单位清查出的会计差错调整情况

应包括以下内容:截止xx年7月31日,本单位账面汇总资产总额为X元,此次资产清查中发现会计差错影响汇总资产总额减少(增加)X元,调整后汇总资产总额的资产清查基准数为X元。具体情况为:

…………………

(三)单位清查出的资产损溢及资金挂账情况

应包括以下内容:截止xx年7月31日,本单位汇总资产总额的基准数为X元,此次资产清查中共清查出汇总资产损失(收益)XXX元,清查出的汇总资产损失占汇总资产总额的基准数X%。汇总资产损失(收益)主要包括流动资产损失(收益)XXX元、固定资产损失(收益)XXX元、对外投资(有价证券)损失(收益)XXX元、无形资产损失(收益)XXX元、其他资产损失及资金挂账等XXX元;具体情况为:

(四)单位申报处理的资产损溢

应包括以下内容:截止xx年7月31日,本单位在此次资产清查中共申报处理汇总资产损失(收益)XXX元,申报处理的汇总资产损失(收益)占汇总资产总额的基准数X%。

本次资产清查,本单位申报汇总资产损失(收益)XXX元,其中流动资产损失(收益)XXX元,固定资产损失(收益)XXX元,对外投资损失(收益)XXX元,无形资产损失(收益)XXX元,其他资产损失(收益)XXX元。

(五)经会计师事务所审计确认的资产损失(收益)——如有写,否则不写

应包括以下内容:

经审计,由x会计师事务所确认本单位申报的清查出的汇总资产损失(收益)共计XXX元。具体为:

三、资产清查工作中发现的资产和财务管理中存在问题及有关改进措施

应包括以下方面

(一)存在的资产管理问题及产生原因

(二)存在的财务管理问题及产生原因

(三)相应的改进措施

……………………

四、其他需要说明的事项

1、……………..

2、………………

3、………………

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