2023年度房地产估价师经营与管理冲刺试题

时间：2023-02-25 19:40:06 来源：网友投稿

导读： 1 从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有BCE。A 商住楼B 土地C 在建工程D 写字楼E 建成后的物业2 房地产间接投资的形式主要有ABC。A 投

1.从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有BCE。A.商住楼B.土地C.在建工程D.写字楼E.建成后的物业2.房地产间接投资的形式主要有ABC。A.投下面是小编为大家整理的2023年度房地产估价师经营与管理冲刺试题,供大家参考。

　　1.从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有 BCE。

　　A.商住楼

　　B.土地

　　C.在建工程

　　D.写字楼E.建成后的物业

　　2.房地产间接投资的形式主要有 ABC。

　　A.投资房地产信托

　　B.购买住房抵押支持证券

　　C.购买房地产企业债券

　　D.购买物业用于出租经营

　　E.购买土地进行开发

　　3.从宏观上说，在进行房地产市场结构分析时，除了要分析总量结构，通常还应分析 BCDE。

　　A.价格结构

　　B.区域结构

　　C.产品结构

　　D.供求结构

　　E.投资结构

　　4.根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的ABC 。

　　A.第一阶段

　　B.第二阶段初期

　　C.第二阶段后期

　　D.第三阶段

　　E.第四阶段

　　5.开发商的主要合同关系通常包括CD 等。

　　A.保险合同

　　B.分包合间

　　C.销售合同

　　D.勘察设计合同

　　E.加工合同

　　6.房地产市场营销因素调查包括的类型有ABDE 。

　　A.产品调查

　　B.价格调查

　　C.市场需求质量调查

　　D.分销渠道调查

　　E.促销策略调查

　　7.在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有BCDE 。

　　A.文献查阅

　　B.观察

　　C.专题讨论

　　D.分销渠道调查

　　E.实验

　　8.在市场经济条件下，利率的高低主要取决于ABC 等因素。

　　A.行业基准收益率

　　B.政府政策

　　C.通货膨胀率

　　D.内部收益率

　　E.投资者的目标收益率

　　9.下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有 ABCE。

　　A.速动比率

　　B.利息备付率

　　C.偿债各付率

　　D.内部收益率

　　E.资产负债率

　　10.下列关于内部收益率的表述中，正确的有 BDE。

　　A.内部收益率总是大于目标收益率

　　B.内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率

　　C.同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率

　　D.内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率

　　E.内部收益率越高，投资风险就越小

　　[2020年房地产估价师经营与管理冲刺试题]相关文章：

本文链接：https://www.win-tfx.com/zhuantifanwen/kouhao/79683.html（转载请注明文章来源）

上一篇：房地产估价师制度与政策考试临考冲刺试题（2023年）
下一篇：注册会计师公司战略练习题及答案